這個(gè)“金九”，深圳樓市蓄勢(shì)待發(fā)。
據(jù)房產(chǎn)大象不完全統(tǒng)計(jì)，深圳9月預(yù)計(jì)有個(gè)34個(gè)新盤(pán)有推新動(dòng)作。
其中，寶安和坪山是妥妥的推盤(pán)大戶，共有13個(gè)樓盤(pán)上新；大鵬則拿了個(gè)0。
看著這34個(gè)新盤(pán)，@房產(chǎn)大象編輯部 熱鬧了起來(lái)：
首付多少萬(wàn)才能上車？
地段怎么樣？
有地鐵沒(méi)？走路遠(yuǎn)不遠(yuǎn)？
學(xué)校好不好？升學(xué)率高不高？
戶型怎么樣？
我們匯總了這些問(wèn)題，一一盤(pán)點(diǎn)，統(tǒng)計(jì)了一份首付金字塔。
01
福田
作為深圳中心，福田常年少有新盤(pán)入市。
坦白說(shuō)，即便名單上有3個(gè)樓盤(pán)，海德園和加福華爾登府邸是“老鴿王”了。
天健天驕北廬，大戶型、高總價(jià)，適合土豪朋友。
02
南山
南山9月預(yù)計(jì)有招商領(lǐng)璽二期、開(kāi)云府、匯城茗院三個(gè)新盤(pán)入市。
和福田一樣，推的都是大戶型，想在南山買房，起碼要準(zhǔn)備300萬(wàn)首付。
03
寶安
相較于福田南山，寶安的選擇空間大了很多，有7個(gè)新盤(pán)；上車門檻也小了許多，最低107萬(wàn)首付即可上車。
從戶型來(lái)看，有適合剛需客戶的70-90㎡；也有適合剛改客戶的90-120㎡戶型；當(dāng)然，如果實(shí)力夠強(qiáng)，也還有150-250㎡戶型可以選擇。
值得注意的是，聯(lián)投東方世家今天已經(jīng)搖號(hào)，開(kāi)盤(pán)在即。
04
光明
光明，盛產(chǎn)網(wǎng)紅盤(pán)的區(qū)域。
9月預(yù)計(jì)有5個(gè)新盤(pán)入市，最低首付在132-145萬(wàn)之間。
從戶型來(lái)看，88-136㎡戶型，也是適合剛需和剛改客戶。
05
龍華
素有“宇宙中心”之稱的龍華，9月僅1個(gè)新盤(pán)有上新計(jì)劃。
鵬瑞頤璟府，從這個(gè)戶型以及定價(jià)來(lái)看，也是適合剛需客戶，參考首付最低114萬(wàn)。
06
龍崗
龍崗向來(lái)是剛需客聚集之地。
這次推出的5個(gè)新盤(pán)已經(jīng)受到不小關(guān)注。
做個(gè)選擇題，合正方洲、華僑城荷棠里、和昌拾里花都、樂(lè)城二期、頤安都會(huì)中央四期，5選一，你選哪個(gè)？
07
坪山
沒(méi)有100萬(wàn)別想在深圳買房？
不是！
坪山這次推出的新盤(pán)，也許刷新了一部分人的認(rèn)知——最低首付不到100萬(wàn)。
未來(lái)，14號(hào)線、16號(hào)線開(kāi)通后，坪山安家，福田、南山上班不再是問(wèn)題。
08
羅湖
深圳的“老大哥”，居住氛圍濃厚。
9月預(yù)計(jì)有翠園華府、獨(dú)樹(shù)陽(yáng)光里、京基水貝時(shí)代廣場(chǎng)3個(gè)樓盤(pán)推新，最小戶型45㎡。
不過(guò)由于總價(jià)較高，最低首付水平也較高，位于100-200萬(wàn)之間。
09
鹽田
深圳的世外桃源，9月僅臻灣云庭預(yù)計(jì)推新。
主推戶型67-93㎡，預(yù)估單價(jià)也不高。
如果想在深圳體驗(yàn)慢生活，不妨去鹽田看看。
最后，附上一份完整的9月預(yù)計(jì)入市新盤(pán)名單，想買房的朋友，建議收藏！
如果你有不同的見(jiàn)解，歡迎在評(píng)論區(qū)留言討論。
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