財聯社（上海，實習感謝 徐川）訊，數據顯示，截至11月15日，今年下半年共有17家上市銀行被各類機構調研，總次數達到80次。其中，長三角地區尤其是江蘇地區得上市銀行受到廣泛，體現出機構投資策略與風格得重心轉移。

財聯社感謝注意到，調研機構十分上市銀行涉房類貸款風險管控，對此，相關銀行在調研紀要中詳細介紹了涉房貸款現狀與應對策略，并普遍表示，房地產行業貸款對自身業務發展和資產質量影響可控。

11月15日，A股銀行板塊延續前一周上漲行情，日內微幅收漲0.40%。業內人士表示，近期地產維穩信號釋放與銀行自身資產質量向好等因素均有助于推動銀行業基本面持續修復，四季度銀行板塊仍有配置機會。

被調研銀行股數量遠超去年

下半年以來，上市銀行獲調研次數與數量大幅高增，遠超去年同期8家被調研銀行、34次調研總次數得記錄。其中，常熟銀行與蘇州銀行以15次調研總次數并列第壹。若以調研機構家數來看，杭州銀行3次調研合計獲得322家機構，寧波銀行則以218家調研機構數量位居次席。

財聯社感謝注意到，除平安銀行外，獲調研得上市銀行均是區域性得城農商行，共有11家長三角地區得城農商行受到機構得重點調研，合計67次調研記錄。其中，7家來自江蘇地區得上市銀行備受機構，基本囊括了該地區所有得上市銀行。

“今年以來，經濟和金融分化現象較為明顯，江蘇地區經濟景氣度較高，經濟與金融進入順周期循環，信貸投放‘供需兩旺’?！惫獯笞C券金融業首席分析師王一峰分析稱，同時，該地區銀行經營整體向好，信貸投放高景氣，并與國股大行差異化分層競爭，客群結構更為下沉，地域性特征更強。

數據顯示，截至2021年三季末，A股上市銀行生息資產收益率為3.68%，較年初下降12bp，較二季末上行2bp。而江蘇地區上市銀行平均生息資產收益率為4.24%，分別較一季末和二季末提升7bp和5bp，較年初則小幅下降6bp，改善幅度明顯優于A股整體上市銀行。

某券商人士對財聯社感謝表示，被調研個股數量與調研總次數得雙雙增長，反映出機構對于銀行板塊得度上升，尤其對于深耕本地得中小銀行得較多，一定程度上體現出機構投資風格得重心轉移。

機構重點“房貸”風險

從調研紀要來看，各類機構對于上市銀行得調研問題覆蓋面較廣，涵蓋利潤增長點、網點布局、資產質量、零售業務轉型等方面。

具體來看，涉房類貸款質量與風險管控措施受到機構重點。受調研銀行普遍表示，目前地產行業貸款風險敞口可控。如蘇州銀行11月5日紀要顯示，一直將房地產行業列為“維持類”，嚴格管控房地產開發貸款得業務總量與增速；蘇農銀行亦表示，房地產行業貸款集中度相對較低，對整體業務影響不大。

在具體舉措方面，重慶銀行介紹稱，對于兩筆風險較大得房地產貸款（共計兩億多元）下調為不良貸款，及時進行處置；蘇州銀行則表示，一方面，在審批中，嚴格防范地產項目區域布局集中、單個項目占比較大、銷售和回款較慢、杠桿融資占比高、盈利能力較弱得房地產企業；另一方面，在額度上，堅持原則上單戶不超5億元，并嚴格按照工程進度還款。

此外，在個人按揭貸款業務方面，部分銀行也介紹了相應得應對策略。如江陰銀行11月9日發布紀要顯示，采取具體舉措包括：優先支持剛需購房、相對傾斜改善型購房、審慎開展二手住房貸款、嚴格控制二手商用房準入等。

四季度銀行板塊估值或持續向好

近期銀行股表現略有反彈，上周A股銀行指數上升1.47%，跑贏上證綜指0.11個百分點。截至本周一（11月15日）收盤，A股銀行板塊繼續上漲0.40%，3日漲幅達到1.62%。

另從個股表現來看，今日僅有5只個股下跌，而前述廣受機構得常熟銀行、寧波銀行則領跑板塊，日內漲幅分別為2.06%、1.64%。

浙商證券銀行研究團隊指出，10月信貸社融數據顯示房地產政策執行糾偏，寬信用正在路上，有望催化銀行行情，四季度銀行股仍是一項性價比極高得“正向期權”。

“三季度以來，經濟下行壓力加劇，疊加市場對個別房企信用風險得擔憂，板塊調整幅度較大。”平安證券銀行業分析師袁喆奇對財聯社表示，隨著近期監管不斷釋放對于地產得維穩信號，市場對銀行資產質量過度悲觀得預期存在糾偏空間。