原標(biāo)題：第一太平戴維斯：外資在深圳大宗交易成交額占比首超15% 來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：1月7日，第一太平戴維斯在深圳舉辦發(fā)布會(huì)，對(duì)深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行2019回顧與2020年展望，中國(guó)南區(qū)董事長(zhǎng)林木雄、華南區(qū)研究部主管董事謝靖宇及深圳公司副董事總經(jīng)理吳睿出席。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體現(xiàn)場(chǎng)了解，2019年大宗交易的買家背景構(gòu)成上， 內(nèi)資基金/機(jī)構(gòu)投資者、外資基金/機(jī)構(gòu)投資者、自用買家及開(kāi)發(fā)商分別成交7宗、1宗、7宗及1宗。按成交金額劃分，上述四者的占比分別為65%、16%、18%及1%。

吳睿表示，這是外資在深圳的大宗交易首次成交金額占比超15%。而領(lǐng)展此次購(gòu)買中心城，對(duì)深圳有著很重要的意義，相當(dāng)于打開(kāi)外資的一扇門。

他指出，因?yàn)轭I(lǐng)展為房托基金，對(duì)于項(xiàng)目的回報(bào)率要求非常高，而其愿意購(gòu)買則代表著領(lǐng)展對(duì)深圳的零售市場(chǎng)非常有信心。

吳睿續(xù)指，對(duì)于外資機(jī)構(gòu)而言，目前深圳物業(yè)的投資回報(bào)率偏低，但隨著領(lǐng)展大手筆收購(gòu)中心城，為更多投資者拉開(kāi)序幕，也代表著深圳的成長(zhǎng)性獲得認(rèn)可。