隨著樓市傳統(tǒng)旺季“金九銀十”到來(lái)，9月南昌入市樓盤(pán)將大幅增加，其中7個(gè)為純新盤(pán)。南昌縣由于近年來(lái)供地活躍，入市樓盤(pán)居多，正成為南昌樓市主戰(zhàn)場(chǎng)。新增項(xiàng)目稀少的東湖區(qū)也將迎來(lái)一個(gè)純新盤(pán)入市，新建區(qū)、紅谷灘、經(jīng)開(kāi)、高新也將有項(xiàng)目入市或加推。

預(yù)計(jì)9月開(kāi)盤(pán)加推樓盤(pán)整理如下：

[新建區(qū)]新力祥云中心 價(jià)格待定

新力祥云中心預(yù)計(jì)9月首開(kāi)一期10、11、12、13、15、16#，21-27F，兩梯四戶，戶型建面約95-115㎡三房至四房，預(yù)計(jì)帶裝修均價(jià)12500-13000元/㎡，預(yù)計(jì)2023年7月交付。

[東湖區(qū)] 交投·融創(chuàng)·美的青山印

9月3日首次領(lǐng)取2棟住宅預(yù)售，合計(jì)140套房源，分別為2#洋房（9層）、8#高層（26層），2#洋房裝修價(jià)18005-19405元/㎡（含裝修價(jià)3250），8#高層裝修價(jià)16130-17901元/㎡（含裝修價(jià)3237-3266）。

[南昌縣]龍湖景粼天著 13300元/㎡

龍湖景粼天著于8月31日領(lǐng)出6#預(yù)售，共102套房源，戶型建面約89、112、131㎡，一房一價(jià)已出，精裝價(jià)格在12593-17953元/㎡，目前申購(gòu)中，將于9月14日搖號(hào)。另項(xiàng)目在售7#，26F，1個(gè)單元2梯4戶，建面約89、112㎡，精裝均價(jià)13300元/㎡。

[南昌縣]聯(lián)發(fā)美的悅璽臺(tái) 價(jià)格待定

聯(lián)發(fā)美的悅璽臺(tái)于8月31日領(lǐng)出6#預(yù)售，118套房源，戶型建面約76、96、112㎡，預(yù)計(jì)9月中旬首開(kāi)，目前認(rèn)籌中，20000元可享購(gòu)房98優(yōu)惠。

[南昌縣]新力大唐九頌山湖印 14000 元/㎡

新力大唐九頌山湖印預(yù)計(jì)9月初開(kāi)放營(yíng)銷(xiāo)中心，9月下旬首開(kāi)1、2、3#其中一棟，戶型建面為108、117、135㎡，預(yù)計(jì)均價(jià)為14000元/㎡。

[紅谷灘區(qū)]新力寶龍理想城 價(jià)格待定

新力寶龍理想城預(yù)計(jì)9月首開(kāi)1、2、3、5、7#，共540套房源，均為25-27F的高層，2梯4戶/2梯2戶，戶型建面約89-143㎡，精裝交付，目前誠(chéng)意登記2萬(wàn)享3萬(wàn)優(yōu)惠，具體開(kāi)盤(pán)價(jià)格待定。

[南昌縣] 天御城 價(jià)格待定

銀三角天御城目前暫未拿到預(yù)售證預(yù)計(jì)，預(yù)計(jì)9月拿證。項(xiàng)目為低層。毛坯交付。項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)2490戶。主力戶型為75-117㎡2居-4居。

[經(jīng)開(kāi)區(qū)] 旭輝中心·水投天樾

旭輝中心水投樾府于9月2日領(lǐng)出D1、3、11、12#4棟預(yù)售，共324套房源，戶型建面約89、108、130㎡，一房一價(jià)已出，精裝價(jià)格在11043- 14122元/㎡之間。

[紅谷灘區(qū)]VR科創(chuàng)城 13500 元/㎡

VR科創(chuàng)城上周領(lǐng)出B08-1、3#，C06-3#3棟樓預(yù)售，共206套房源，B08-1、3#為小高層，戶型建面約89、106㎡；C06-3#為洋房，戶型建面約89㎡，目前已在售， 均價(jià)13500元/㎡。另在售C10-1、3、6、7#，B08-5、6、7、8#，C06-1、2#，11F洋房，戶型建面約89、112、122㎡，均價(jià)13500元/㎡。

[青山湖區(qū)]華林青山湖15200 元/㎡

華林青山湖于8月27日領(lǐng)出5#預(yù)售即將加推，18F小高層，2梯4戶，戶型建面約116、121㎡4房，得房率84%，預(yù)計(jì)毛坯均價(jià)14500元/㎡。目前在售3、4、7-11#洋房，5-11F，2個(gè)單元，1梯3戶，戶型建面約71、90、109㎡，毛坯均價(jià)15200元/㎡。

[青云譜區(qū)]南昌保利天匯 12300 元/㎡

南昌保利天匯目前在售1、7、8、11#，27F，2梯4戶，戶型建面約101-133㎡，精裝均價(jià)12300元/㎡，預(yù)計(jì)9月初加推3、4#，戶型建面約101、114㎡，目前正在誠(chéng)意登記中，具體開(kāi)盤(pán)價(jià)格待定。

[青云譜區(qū)]國(guó)貿(mào)鳳凰原 13500 元/㎡

國(guó)貿(mào)鳳凰原目前主力在售15、19#洋房，11F，1梯2戶，戶型建面約108、128㎡，精裝均價(jià)13500元/㎡;18#目前正在認(rèn)購(gòu)中，具體加推時(shí)間待定，戶型建面為108、128㎡，均價(jià)為13500元/㎡。

[南昌縣]綠夢(mèng)洪州書(shū)院 13500 元/㎡

綠夢(mèng)洪州書(shū)院推出3套特惠房源，均位于3#，戶型建面約為89.5㎡，特惠單價(jià)約13348元/㎡起，特惠總價(jià)約為119.5萬(wàn)元起。目前在售3、5#高層(27F)，2梯4戶，建面約89、115、135㎡，精裝均價(jià)13500-14200元/㎡，預(yù)計(jì)2023年10月交付。預(yù)計(jì)9月加推2#高層(27F)，2梯4戶，建面約89、115、135㎡，具體開(kāi)盤(pán)價(jià)格待定。

[南昌縣]海倫堡中奧玖悅府 11800 元/㎡

海倫堡中奧玖悅府目前在售1、10、12#，其中1#為25F高層，2梯4戶，戶型建面約88-102㎡，精裝均價(jià)11800元/㎡；10、12#為11F洋房，1梯2戶，目前剩余1、2樓及頂樓房源在售，戶型建面約108㎡，精裝均價(jià)12700元/㎡。預(yù)計(jì)9月加推9#洋房，戶型建面約108㎡，均價(jià)將上漲200-300元/㎡，具體加推時(shí)間待定。

[高新區(qū)]贛電東方城 13900 元/㎡

贛電東方城預(yù)計(jì)加推高層18、19#，洋房30#，其中高層22F，2個(gè)單元1梯2戶，戶型建面約89-152㎡，預(yù)計(jì)精裝均價(jià)13900元/㎡；洋房30#為9F，2個(gè)單元1梯2戶，頂?shù)讖?fù)式，戶型建面約120-150㎡，具體開(kāi)盤(pán)價(jià)格待定。

[高新區(qū)]新力水投錦瑤府 10800元/㎡

目前在售小高層13#，15F，二梯四戶，建面約97-110㎡三房，精裝均價(jià)10800元/㎡；預(yù)計(jì)9月7日加推4#，目前已領(lǐng)預(yù)售證，具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。

[新建區(qū)]金科世茂綠都觀瀾府 11600 元/㎡

金科世茂綠都觀瀾府目前在售2、3、5、7、8#，18F，2個(gè)單元2梯3戶，戶型建面約89-133㎡，毛坯均價(jià)11600-12000元/㎡；預(yù)計(jì)9月加推1#小高層，18F，2個(gè)單元2梯3戶，戶型建面約99、106㎡，毛坯均價(jià)11600元/㎡。

[紅谷灘區(qū)]聯(lián)發(fā)紅城投藏瓏大境 15000 元/㎡

聯(lián)發(fā)紅城投藏瓏大境目前少量洋房房源在售，位于5、9、11、20#，1梯2戶，戶型建面約117、137、167㎡，均價(jià)15000-18200元/㎡；預(yù)計(jì)9月加推8、10、12、15#，戶型建面約117、137、167㎡，具體加推時(shí)間待定。